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我有一萤石矿手续齐如何贷款可以但是走赠予的程序税好像要多交不少,如果走买卖程序会省税,前题是把贷款还清才可以操作。根据我国物权法的规定,抵押期间抵押人未经抵押权人同意的,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。赠与属于转让一种,因此你的子女可以将银行的未还清房款提前清偿完毕,解除该房屋的抵押权,便可以使该房屋赠与公证归为有效。加之你们之间有直系亲属关系,具有相关的道德义务,该赠与恐难在房屋过户之前,也无法撤销。但是有一点是您孩子如果是未成年那需要办理监护权公证!贷款需要还清才能赠予给孩子的哦但是以后设计到卖房子的话有赠予税的哦需要交很多钱的哦其实也没有什么必要的哦。
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我有一萤石矿手续齐如何贷款步提交所需证件.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明).收入证明需盖公章。第二步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的-成。第三步在银行面签合同房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。回答者:借款人提出申请,递交相关材料;进行房产评估,贷前调查、审批;审批通过,办理登记手续;发放贷款,借款人按合同按期归还贷款本息;贷款还清,撤掉其抵押手续,放款应该个工作日能够办下来,回答者:爱你爱到整死你免费.项目元²。
我有一萤石矿手续齐如何贷款请问律师:我有一套多平米的住房,卖给他人,买方暂时不想办理过户手续,我们到公证处办理了公证委托书,我全权委托买方代我办理下列事宜:房屋出售,代收房款及协助买方办理房屋所有权证,二手房按揭贷款手续。未明确买方有转委托权。委托期限为直至委托事项办理完毕止。目前所购房款已全部付清。标签:提问者:亿房网友您好,这个相当于是利用公证进行炒房。这样做的目的在于,转卖此房屋时,可从原业主名下直接过户至第三方,获取更多差价的同时还可以规避房屋新政对购房套数的限制。但是,这种操作却暗藏着交易安全隐患。买方如果同意办理委托公证,卖方获得了办理房屋过户手续的自主权,可以暂时不过户,规避房屋新政对个人新购房屋套数的限制,继续炒房如果买方不同意办理公证,已经支付了定金的卖方还可以要求买方赔偿拒绝履行合同的违约金。一条特别条款的植入,实际上给卖房人设了一个‘腹背受敌’的圈套。.回答者:亿房小帮手小亿擅长领域:。
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